Дом для верной

[Пyмяyx**]

Вот какая проблема у Верной. Она остаётся без жилья. Не стану объяснять, почему. Захочет – расскажет сама. Но, короче, она теряет свою квартиру. И куда ей деваться? Конечно, можно поселиться и где-нибудь в Улан-Удэ. Но у неё сейчас настроение всё бросить и начать жизнь на новом месте с чистого листа. И я её понимаю, хотя сам бы на её месте попытался бы, всё-таки наладить жизнь в родном краю.
В общем, задача, найти для Верной новый дом. Я подумал, что лучше всего ей поселиться там, где есть кто-то из наших. Например, возле Питера. Денег у неё совсем немного. Максимум может наскрести 400 000. На квартиру или даже на комнату в Питере или ближайшем пригороде не хватит. Но вот в Птица Феникс, например, нашла комнату в Сланцах. Город в Лен. Области. 181 км. От Питера. Конечно, ездить в Питер далековато, но уже – что-то. А, может быть, и поближе найдём. Ну, Сестрорецкое направление, поянтно, дорогое. Мне кажется перспективным для поиска Всеволожский район. Понимаю, что в самом Всеволожске, а также в таких посёлках как Девяткино, Сертолово, Агалатово, Осиновая Роща, Бугры цены почти как в городе. Но есть же и более отдалённые типа Романовки, Ириновки им,. Морозова, Разметелево и другие. А ещё сравнительно близкие районы – Ломоносовский, Гатчинский, Тосненский, Кировский. Хорошо бы и Колпинский, но там,вероятно, неподъёмные цены. Интересно и северное направление.
Да Верная и на Сланцы согласна.
Ну, и, вообще, давайте устроим мозговую атаку.

Сначала я думал создать тему в разделе “SOS!” Но вовремя сообразил, что форум наш читают не только добрые люди. А дело серьёзное и денежное. Поэтому я решил создать временный (пока вопрос не решится) раздел и дать в него доступ ограниченному кругу пользователей которых я знаю лично или через кого-то. Давайте все вместе в и подумаем, чем мы можем помочь Верной.
Проблема в том, что живёт она в Бурятии и не может несколько раз мотаться туда-сюда. Наверное я попрошу кого-нибудь в Питере провести предварительные переговоры, посмотреть квартиру. У Верной небольшие запросы, но, не дай бог, там может оказаться нечто уж совершенно ужасное. Ну, понятно, что я имею в виду: совершенно раздолбанную квартиру или даже в аварийном состоянии с проломанным полом и потолком или соседа-алкаша.
Далее, наверное, на первые 2-3 дня Верной надо будет у кого-нибудь остановиться.
Не знаю, сколько времени занимает оформление всех документов при покупке жилья. Неплохо бы договориться, что пока документы будут оформляться, она уже будет жить в квартире.
Ну и, конечно, если есть возможность, помочь с трудоустройством.

Итак, друзья мои, у кого какие будут соображения?

[Пyмяyx**]

Думаю, эта тема будет здесь единственной.
После решения проблемы подраздел будет ликвидирован, а тема перенесена в "Кофейню"

[Белая Хризантема**]

Дима , Россия большая и форумчане наши есть и в Москве и в Ижевске и в Твери и так далее , пусть поинтересуются, что можно приобрести за эту цену ?

[Пyмяyx**]

Да, конечно.

[Волна]

На Кавказе за эти деньги не приобрести жилья,в хороших селения.,городах,а если что и получиться, то нет работы.Наши все в Москву едут.В селах и хутарах можно.И даже приличное что либо, потому что от туда люди бегут, нет работы, школы малоукомплектованные закрывают..Можно выжить , если свое хозяйство вести, и продавать продукцию.Это положение на Кавказе.Может где получше обстановка.

[Пyмяyx**]

ВАЖНО!!!
Обсуждаем только в теме! Не в чате!
Посторонним знать об этом не нужно!

[Волна]

Еще вариант, это едут на север , у нас многие уехали на вахту.Работа и жилье предоставляется.А там возможно что то подыщиться.

[Белая Хризантема**]

Верная, а кто ты по проффессии и востребована ли она?

[Алёна Тбилисская]

А мне кажется, если Верная живёт в Бурятии и работает, ей лучше взять ссуду, добавить к деньгам, какие есть, и купить жильё... Мне кажется, трудно так резко менять обстановку... да и климат... Конечно, если она сама решила во что бы то ни стало уехать из Бурятии, то Ленинградская область очень даже подойдёт... Там есть наверняка газеты с предложениями рынка недвижимости и те, кто там живёт, могут их просмотреть... К сожалению, 400000 совсем небольшая сумма, у нас в Рязани и комнату в общежитии на это не купить...

[Penis*]

Мда... дела серьёзные...
Тут, на Кавказе действительно делать нечего, уже написали немного выше. Цены на конуру астрономические, даже туалет на эти деньги уличный не купишь.
Нужно искать подходящие варианты в : Воронежской, Курской , Рязанской областях. Но сразу предупреждаю, что в Воронежской области очень низкй уровень жизни.
Ипотеку сейчас Верной никто не даст- нужн оиметь стабильную работу и зарплату, поэтому этот вариант может получится только с натяжками. Покупать домик в полузаброшенном колхозе -тоже не варианты- жизнь продолжается, а в дыре типа колхоза она попросту остановится...
Остаётся только действовать через знакомых, друзей и выискивать варианты. Поскольку денежных средств мало , то все траты не по назначению свести к минимуму. Может и подвернётся какой-нибудь участок с домиком в ближайшем пригороде.
Да, и советую поискать в инете: где-то встречалась статья о переводе дачных участков под ИЖС с пропиской. Закон был издан в пределах двух лет. Может быть стоит проконсультироватся у юристов.
В любом случае удачи!

[Пyмяyx**]

Я несколько удивлён. Кавказ большой. Одно дело Сочи, Краснодар, Ставрополь, Пятигорск, Новороссийск, Анапа, другое - мелкие городишки и станицы. Неужто и там так дорого?

[Penis*]

Дим-дорого! И дотаточно сильно цены взлетели в последнее время, когда Краснодарский край выиграл Олимпиаду ( во главе с Сочи)

[Весна]

У нас в Ижевске квартиры дорогие. Обычная старая однокомнатная хрущовка - миллион двести. И то, где-то на окраине. Комната чуть поменьше будет стоить. Уточню завтра у знакомых-риэлторов.

[Тунга]

В Твери хрущевка однокомнатная стоит около двух миллионов...

[Пyмяyx**]

А в республике?
А в области?

[Весна]

В деревнях-то, конечно, наверняка можно купить какой-нибудь небольшой домишко за такую сумму.

[Пyмяyx**]

Сланцы - 181 км. от Питера. И там Птица Феникс навскидку нашла комнатуху.

[Белая Хризантема**]

Дима , это не утверждение , что везде так ,Птице Феникс просто повезло , на данный момент ..

[Пyмяyx**]

Да, я понимаю. И, скорее всего, эта квартира скоро уйдёт. Но, значит, есть что искать!

Верная, вот такой к тебе вопрос: а сколько времени у нас есть в запасе? Когда тебе нужно съезжать?

[Белая Хризантема**]

http://s49.radikal.ru/i123/1012/99/26aaaf96e590.jpgНа удачу!!!

[Lava]

Хочу высказать свои соображения на эту тему. Поняла, что у человека есть проблема, но нет достаточной информации, чтобы пытаться предложить что-нибудь реальное. Для этого надо обладать хотя бы первоначальными данными о проблеме, а тут, насколько я поняла, даже не ясен вопрос, хочет или нет Верная вообще куда-то переезжать. Если вопрос стоит только в том, можно ли купить за такие деньги какое-либо жилье в России, то в понедельник вечером выйду на сайт с информацией о наличии жилья в Тульской области за указанную сумму (у нас газета с такой информацией выходит по понедельникам). Пока же, в качестве технической поддержки вопроса, напоминаю тем, кто будет реально помогать в решении вопроса в случае, если вариант найдется, что необходимо обратить внимание на следующее.
1. Лучше всего, если на приобретаемое жилье у продавца уже оформлено Свидетельство о праве собственности (это значительно сократит сроки оформления);
2. Хорошо, если продаваемой собственностью владеет только один собственник (не придется собирать всех сособственников в одно время в одном месте);
3. Ни в коем случае не давайте задаток, если нет 120% уверенности в том, что это тот самый вариант, и через неделю не подвернется более хороший, в противном случае потеряете этот самый задаток.
Вот пока кратко и все. При необходимости, в случае появления более конкретной ситуации и приближения к купле-продаже, могу помочь практическим советом по оформлению сделки.

[Птица Феникс]

Пум,ты меня не понял,или я не совсем ясно выразилась!Я говорила о комнатке в Сланцах..... И еще не указан был тип дома и наличие условий....Я же тебе сразу сказала,что 200 т.р..-это не те деньги,с которыми можно искать приличное жилье у нас

[Пyмяyx**]

Птичка, действительно не понял. Так можно купить хотя бы комнатку в Сланцах?

[Пyмяyx**]

Не знаю, почему включилась премодерация. Не получается отключить.

[Белая Хризантема**]

Спасибо ,Верная ! Уверена ты найдешь , что хочешь!

[Пyмяyx**]

Можно, конечно, снимать жильё. Но в этом случае деньги уйдут года за 4 и Верная окажется на улице.

[Верная]

Я все понимаю.спасибо

[Белая Хризантема**]

Дима , ты 19 лет живешь на сьемной квартире и никто тебя не выгнал на улицу .
Хозяин квартиры заранее предупреждает, чтобы можно было снять новое жилье .
Кстати и я также живу на сьемной квартире уже 7 ой год ...

[Ауринко*]

Могу сказать, что в Сланцах очень плохо с работой. Градообразующее предприятие сланцевый завод почти не работает. От того, что нет работы, люди бегут оттуда, потому и жилье дешевеет, но при этом я не верю, что за 400 000 можно подобрать что-то мало-мальски приличное. Всеволожский район? Я сейчас летом купила голый участок в садоводстве заросший деревьями и кустами. Только потому что у старого знакомого, которому восстанавливала потерянные документы на участок - за 300 000, а вообще в этом садоводстве (не ИЖС) участки без построек стоят 1 000 000. И это не престижное место, не на берегу озера. Боюсь, что в Ленинградской области, если и найдется жилье за эти деньги, то только в отдаленных местах типа присно известного Пикалева, но там не найдется работы.
Верная, если очень хотеть, то все может получиться. Но так, как ты сама для себя, как самый заинтересованный человек, никто это дело не провернет. Все мы можем только подсказать, помочь в элементарном. Наверно, там, где все знакомо, где есть друзья, разрешить эту проблему проще. Хотя знаю несколько человек, которые успешно перебрались в Питер. Но это было в те времена, когда государство давало жилье, или люди продавали по три квартиры на главных проспектах областных городов в Сибири, чтобы купить здесь одну на окраине.
Верная, не сочти это запугиванием. Просто рисую реальную обстановку в Питере и области. Очень надеюсь, что у тебя все получится!!! Визуализируй свою мечту, не сомневайся, что она состоится, а главное - действуй! И она осуществится!

[Пyмяyx**]

Что ещё остаётся? Север? Архангельская область, Карелия и т.д.? Рябина в отъезде сейчас. Вернётся - спрошу.

[Пyмяyx**]

Глупенькая, зачем?
Чем сможем - поможем :)

[Пyмяyx**]

Говорил с Белгородом. Обещали поискать.

Говорил с Рябиной. Дом в деревне в Архангельской области купить реально. Но даже в Плесецке на такие деньги ничего не купишь. Но она посмотрит объявления.

[Ауринко*]

Дима, в деревне можно выжить только ведением своего хозяйства. Там не найти работу. А жить на что?

[Пyмяyx**]

Но должен же быть выход!
Может, прислушаться к совету Лавы и наняться на Север?

[Пyмяyx**]

Разговаривал с Рябиной. Комнаты в Плесецке от полумиллиона.

[Пyмяyx**]

Переписываюсь с племянницей, которая на Псковшине. Вот что она пишет:


ПОСЁЛОК ДЕЛИТСЯ НА ДВЕ ЧАСТИ-НОВУЮ И СТАРУЮ.В НОВОЙ, ЕСТЕСТВЕННО,ДОРОЖЕ.ОДНОКОМ НАТНАЯ КВАРТИРА ОКОЛО 800 000.В СТАРОЙ ЧАСТИ МЫ ПОКУПАЛИ ДОМ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ НАЗАД ЗА 60 000. ТЕПЕРЬ ЭТО НАША ДАЧА.В СТАРОЙ ЧАСТИ МОЖНО КУПИТЬ ДОМ ИЛИ КВАРТИРУ БЕЗ УДОБСТВ. В ОБЩЕМ, НАДО ИСКАТЬ, СМОТРЕТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ.ЗДЕСЬ ЧАСТО ПОКУПАЮТ КВАРТИРЫ ИЛИ ДОМА ПИТЕРСКИЕ ПЕНСИОНЕРЫ. ДА И НЕ ТОЛЬКО ПЕНСИОНЕРЫ. ДО ПИТЕРА 4,5 ЧАСА НА ПОЕЗДЕ.ДО МОСКВЫ 10 Ч.

[Пyмяyx**]

Далее:


А ВОТ С РАБОТОЙ НЕ ОЧЕНЬ ХОРОШО.ЕСТЬ БОЛЬШАЯ РАЙОННАЯ БОЛЬНИЦА-ПОЛИКЛИНИКА, НО ТАМ ГРЯДЁТ БОЛЬШОЕ СОКРАЩЕНИЕ.А НАСЧЁТ БУХГАЛТЕРА-НЕ ЗНАЮ...НО ВООБЩЕ С РАБОТОЙ ПЛОХОВАТО...


18:44

[Верная]

:qip_iq:

[Пyмяyx**]

Давно не заходил в эту тему. Как-то все уже смирились, что за 400 000 в России не купить даже комнату в деревне.
Сегодня звонил один знакомый. Хочет уезжать. Просил посмотреть цены на жильё в Саратовской области. А именно в Балаково.





4 микрорайон (http://www.dom.balakovo64.ru/apartaments/option/by_region/rid/8) » Комарова, д. 148

квартир в районе: 111







Этаж
1/5




Площадь, м²
13


Жилая площадь, м²
9


Площадь кухни, м²
5


Кол-во комнат
1


Санузел



Цена
300 000 руб.





http://www.dom.balakovo64.ru/common/0.gif



Дополнительная информация о квартире
Водонагреватель, ванная, ж/д. комната ч/у


http://www.dom.balakovo64.ru/common/0.gif



Связь с продавцом квартиры
Контактное лицо: алексей
Телефон для связи: 8905 033 03 02











4 микрорайон (http://www.dom.balakovo64.ru/apartaments/option/by_region/rid/8) » Комарова, д. 134
квартир в районе: 111







Этаж
4/5




Площадь, м²
20


Жилая площадь, м²
14


Площадь кухни, м²
3


Кол-во комнат
1


Санузел
совмещенный


Цена
400 000 руб.





http://www.dom.balakovo64.ru/common/0.gif



Дополнительная информация о квартире
Состояние квартиры хорошее,чистенько.


http://www.dom.balakovo64.ru/common/0.gif



Связь с продавцом квартиры
Контактное лицо: Елена
Телефон для связи: 89271428985














7 микрорайон (http://www.dom.balakovo64.ru/apartaments/option/by_region/rid/12) » Трнавская, д. 63
квартир в районе: 31







Этаж
3/9




Площадь, м²
63


Жилая площадь, м²
39


Площадь кухни, м²
9


Кол-во комнат
3


Санузел
совмещенный


телефон, лифт, мусоропровод, лоджия, балкон, кабельное TV


Цена
200 000 руб.





http://www.dom.balakovo64.ru/common/0.gif



Дополнительная информация о квартире
Перепланировка,пластик.Иде ально ровные потолки стены полы


http://www.dom.balakovo64.ru/common/0.gif



Связь с продавцом квартиры
Контактное лицо: Артур
Телефон для связи: 89372600869




Так что всё реально. И не такое уж захолустье.

[Верная]

Димочка! Родной мой! Спасибо тебе. Приму к сведению.Целую!

[Пyмяyx**]

Елена П

13:31

ДМИТРИЙ, ЗДРАВСТВУЙТЕ!! ПОМНИТЕ, ВЫ КАК-ТО ПИСАЛИ, ЧТО ЗНАКОМАЯ ИЩЕТ КВАРТИРУ НЕДОРОГУЮ??.. СЕГОДНЯ Я ВИДЕЛА ОБЪЯВЛЕНИЕ -ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА ЗА 460 000 РУБЛЕЙ. ЕСЛИ ЧТО––ПИШИТЕ.

Дмитрий Выгодман





13:33

Елена, спасибо! А где продаётся?







Елена

13:33


ДА В НАШЕМ ПОСЕЛКЕ. В ДЕВЯТИЭТАЖКЕ, НЕ ДЕВЯТОМ ЭТАЖЕ.







Дмитрий Выгодман
13:34

Отлично. А как в посёлке с работой. Реально найти?







Елена

13:35

С РАБОТОЙ, НЕЛЕГКО, НО ВЫ ЖЕ ПИСАЛИ, ЧТО ОНА БУХГАЛТЕР.. Я НЕДАВНО ВИДЕЛА В ГАЗЕТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ О ТОМ. ЧТО ОРГАНИЗАЦИЯ ИЩЕТ БУХГАЛТЕРА.. НЕ ЗНАЮ. НАДО ПРИЦЕЛЬНО ИСКАТЬ..







Дмитрий Выгодман
13:37

Очень хорошо. Спасибо! Я ей передам.