Gulzhan**
14.11.2017, 20:30
Ипотека с господдержкой
09 ноября 2017
Ипотека с господдержкой 2018 года – это программа, которая пользуется большим спросом и за всё время своего существования зарекомендовала себя только с положительной стороны.
Как известно, главная задача и цель этой программы направлена непосредственно на снижение кредитных ставок, которые по мнению экспертов и специалистов в этом году должны опустится до уровня 8-9%.
Хотя, согласитесь, окончательное решение всё же будет зависеть от экономической ситуации в стране. Но, давайте более детально разберёмся в этом вопросе.
https://3.404content.com/resize/730x-/1/C6/C4/1285326771702990304/fullsize.jpg
(https://3.404content.com/1/C6/C4/1285326771702990304/fullsize.jpg)
Всё о программе и будет ли продление.
Программа ипотеки с государственной поддержкой, по мнению многих экспертов уже сейчас оправдала ожидания всех игроков строительного рынка, включая и банкиров, так как около 50% всех сделок с новостройками совершается за счёт и благодаря жилищным кредитам. Стоит отметить, что первоначально программа была рассчитана на период с 1 марта 2015 по 1 марта 2016, то есть ровно на 1 год. Но уже в конце февраля Правительством РФ было принято решение, согласно которого срок действия программы продлевается, но вот будет ли существовать программа в 2018 году пока точного и конкретного ответа на этот вопрос нет. Как утверждают многие аналитики, программа будет продлена, но вероятнее всего в том случае если начнётся новый этап падения экономики, ведь если и дальше продолжать снижение кредитных ставок, то это делает данный инструмент менее актуальным.
Пока, программа ещё не отменена, поэтому в её рамках реализуются кредиты на следующих условиях.
1.Максимальная процентная ставка годовых – 12%.
2.Первый платёж 20 или более процентов от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
3.Максимально допустимый размер – 8 миллионов рублей.
4.Срок выплаты – 25-30 лет.
https://3.404content.com/1/56/4D/1285326840733631969/fullsize.jpg
Каковы же перспективы ипотеки с господдержкой?
Если постараться самостоятельно разобраться в вопросе будет ли отменена это государственная программа или нет, самым правильным станет внимательное и детальное изучение мнения ведущих экспертов и аналитиков.
Во-первых, глава Сбербанка Герман Греф допускает отмену программы в 2018 году, ведь на сегодняшний день наблюдается существенное оживление на рынке ипотеки. Относительно предстоящего года то вероятнее всего уровень ставок начнёт постепенно снижаться, что сделает предложения банков ещё более выгодными и привлекательными для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Если изучить ситуацию прошлого года, то ставки были снижены до 10%, что в свою очередь уже положительно отразилось на стоимости кредитных средств. При этом Центральный Банк не подразумевает совершенно никаких потрясений для экономики, поэтому очередного снижения процентной ставки следует ожидать в предстоящем году, если не будет отменена программа. Если сравнить процентную ставку с прошлыми годами, то выявляется следующая статистика: 2013 год – 12,7%, 2015 год – 14, 05%.
Во-вторых, мнения представителей АИЖК. Согласно их прогнозам ставки на 2018 год, если программа будет существовать, составят от 8 до 9%.При этом если будет введено электронное оформление кредитов, то это станет ещё одним толчком, который приведёт непосредственно к снижению стоимости ипотеки.
Хотя в Минфине несмотря на такие положительные тенденции утверждают, что в большей степени нет совершенно никакой необходимости в продлении программы господдержки. Но, официального отказа от её условий пока ещё нет.
Потенциальные угрозы и опасность.
Наверное, каждому становится понятно, что все оптимистические мнения и прогнозы, прежде всего, основываются на постепенном восстановлении экономического роста. При этом по-прежнему необходимым фактором остаётся рост котировок на нефтяном рынке, что позволит в свою очередь увеличить бюджетные поступления. Но, всё же некоторые опасные моменты всё-таки Правительство РФ старается не упускать из виду и при решении также опирается на них. Какие угрозы могут стать реальной опасностью?
https://3.404content.com/1/B1/EE/1285326841487295970/fullsize.jpg
Во-первых, если случится неожиданный обвал стоимости нефти, то экономика страны столкнётся с новыми проблемами. В результате чего Центральному Банку РФ просто-напросто придётся задействовать весь имеющийся арсенал инструментов для стабилизации положения, что в конечном итоге приведёт к резкому скачку удорожания кредитов.
Во-вторых, бюджетный вопрос. Как утверждают эксперты и аналитики, используемые для финансирования дефицита бюджета источники, очень быстро истощаются. При этом никто совершенно не торопиться искать альтернативные источники доходов или же сокращать программы. Если так и дальше будет развиваться и складываться ситуация, то возможен новый этап кризиса, который нанесёт существенный и весомый удар по финансовой системе страны.
Итак, что касается непосредственно существования программы ипотеки с господдержкой, то есть, будет ли она существовать в 2018 году или нет, пока точной и конкретной информации никто не называл. Всё-таки хочется надеяться, что программа будет продлена, а сама процентная ставка снижена, что позволит многим приобрести и улучшить свои жилищные условия.
Источник
(https://2018-godu.ru/obshhestvo/ipoteka-s-gospodderzhkoy-2018/)Человек и закон
09 ноября 2017
Ипотека с господдержкой 2018 года – это программа, которая пользуется большим спросом и за всё время своего существования зарекомендовала себя только с положительной стороны.
Как известно, главная задача и цель этой программы направлена непосредственно на снижение кредитных ставок, которые по мнению экспертов и специалистов в этом году должны опустится до уровня 8-9%.
Хотя, согласитесь, окончательное решение всё же будет зависеть от экономической ситуации в стране. Но, давайте более детально разберёмся в этом вопросе.
https://3.404content.com/resize/730x-/1/C6/C4/1285326771702990304/fullsize.jpg
(https://3.404content.com/1/C6/C4/1285326771702990304/fullsize.jpg)
Всё о программе и будет ли продление.
Программа ипотеки с государственной поддержкой, по мнению многих экспертов уже сейчас оправдала ожидания всех игроков строительного рынка, включая и банкиров, так как около 50% всех сделок с новостройками совершается за счёт и благодаря жилищным кредитам. Стоит отметить, что первоначально программа была рассчитана на период с 1 марта 2015 по 1 марта 2016, то есть ровно на 1 год. Но уже в конце февраля Правительством РФ было принято решение, согласно которого срок действия программы продлевается, но вот будет ли существовать программа в 2018 году пока точного и конкретного ответа на этот вопрос нет. Как утверждают многие аналитики, программа будет продлена, но вероятнее всего в том случае если начнётся новый этап падения экономики, ведь если и дальше продолжать снижение кредитных ставок, то это делает данный инструмент менее актуальным.
Пока, программа ещё не отменена, поэтому в её рамках реализуются кредиты на следующих условиях.
1.Максимальная процентная ставка годовых – 12%.
2.Первый платёж 20 или более процентов от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
3.Максимально допустимый размер – 8 миллионов рублей.
4.Срок выплаты – 25-30 лет.
https://3.404content.com/1/56/4D/1285326840733631969/fullsize.jpg
Каковы же перспективы ипотеки с господдержкой?
Если постараться самостоятельно разобраться в вопросе будет ли отменена это государственная программа или нет, самым правильным станет внимательное и детальное изучение мнения ведущих экспертов и аналитиков.
Во-первых, глава Сбербанка Герман Греф допускает отмену программы в 2018 году, ведь на сегодняшний день наблюдается существенное оживление на рынке ипотеки. Относительно предстоящего года то вероятнее всего уровень ставок начнёт постепенно снижаться, что сделает предложения банков ещё более выгодными и привлекательными для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия. Если изучить ситуацию прошлого года, то ставки были снижены до 10%, что в свою очередь уже положительно отразилось на стоимости кредитных средств. При этом Центральный Банк не подразумевает совершенно никаких потрясений для экономики, поэтому очередного снижения процентной ставки следует ожидать в предстоящем году, если не будет отменена программа. Если сравнить процентную ставку с прошлыми годами, то выявляется следующая статистика: 2013 год – 12,7%, 2015 год – 14, 05%.
Во-вторых, мнения представителей АИЖК. Согласно их прогнозам ставки на 2018 год, если программа будет существовать, составят от 8 до 9%.При этом если будет введено электронное оформление кредитов, то это станет ещё одним толчком, который приведёт непосредственно к снижению стоимости ипотеки.
Хотя в Минфине несмотря на такие положительные тенденции утверждают, что в большей степени нет совершенно никакой необходимости в продлении программы господдержки. Но, официального отказа от её условий пока ещё нет.
Потенциальные угрозы и опасность.
Наверное, каждому становится понятно, что все оптимистические мнения и прогнозы, прежде всего, основываются на постепенном восстановлении экономического роста. При этом по-прежнему необходимым фактором остаётся рост котировок на нефтяном рынке, что позволит в свою очередь увеличить бюджетные поступления. Но, всё же некоторые опасные моменты всё-таки Правительство РФ старается не упускать из виду и при решении также опирается на них. Какие угрозы могут стать реальной опасностью?
https://3.404content.com/1/B1/EE/1285326841487295970/fullsize.jpg
Во-первых, если случится неожиданный обвал стоимости нефти, то экономика страны столкнётся с новыми проблемами. В результате чего Центральному Банку РФ просто-напросто придётся задействовать весь имеющийся арсенал инструментов для стабилизации положения, что в конечном итоге приведёт к резкому скачку удорожания кредитов.
Во-вторых, бюджетный вопрос. Как утверждают эксперты и аналитики, используемые для финансирования дефицита бюджета источники, очень быстро истощаются. При этом никто совершенно не торопиться искать альтернативные источники доходов или же сокращать программы. Если так и дальше будет развиваться и складываться ситуация, то возможен новый этап кризиса, который нанесёт существенный и весомый удар по финансовой системе страны.
Итак, что касается непосредственно существования программы ипотеки с господдержкой, то есть, будет ли она существовать в 2018 году или нет, пока точной и конкретной информации никто не называл. Всё-таки хочется надеяться, что программа будет продлена, а сама процентная ставка снижена, что позволит многим приобрести и улучшить свои жилищные условия.
Источник
(https://2018-godu.ru/obshhestvo/ipoteka-s-gospodderzhkoy-2018/)Человек и закон