Sanur
21.09.2019, 09:41
Концепция коливингов уже давно не нова, несмотря на их взрывающуюся популярность. Такая новая форма для работы и жизни для кого-то является необходимостью, для кого-то – образом жизни. Предприниматели же нашли способ превратить этот набирающий популярность тренд в процветающий бизнес.
Что такое коливинг?
Самое простое определение – это группа людей, в основном не связанных между собой никак, но проживающих в одном месте. Соберите несколько человек в одной квартире – и у вас будут соседи. Соберите несколько десятков людей в одном помещении – и у вас получится общежитие.
Коливинг – это что-то посередине. Это своего рода инкубатор, где молодые, умные и творческие люди живут и взаимодействуют. Обычно в коливинг-центрах есть удобные рабочие зоны и обеденные залы. Благодаря тому, что офис и дом находятся в одном месте, а вокруг множество единомышленников, можно с головой уйти в проект и быстро прогрессировать. Это и было целью создателей – собрать под одной крышей талантливых людей, которые будут обмениваться опытом.
https://scontent-amt2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/70777626_126187572091530_5328083664297263104_n.jpg ?_nc_cat=104&_nc_oc=AQlE57qQ6fX5C03kROTRKjPVsCuHN6HJU1Us95QpHkR QSNKnYF8C3gkf5HfDIMJUeD4&_nc_ht=scontent-amt2-1.xx&oh=7a1becf973d5b1aa7f5b87cffaf6adbd&oe=5DF71AFF
Фото: Medium
Аренда комнаты здесь обходится резидентам довольно дешево, поэтому коливинги пользуются большой популярностью среди молодежи и одиночек.
Желающие стать резидентами коливинга попадают сначала в списки ожидания и должны платить дополнительные деньги за возможность там пожить. На OpenDoor можно найти больше 800 списков ожидания в одной лишь области залива Сан-Франциско.
Почему коливинг лучше соседей по квартире?
Несмотря на списки ожидания, желающих жить в коливингах очень много – особенно среди миллениалов, которые хотят быть частью чего-то.
Одно из основных качеств, которое привлекает людей – это уют, который предлагают эти «современные общежития».
«Мы не пытаемся построить изолированные коммуны неизвестно где; мы перестраиваем города. Так нравится работать современному поколению, и, я думаю, так ему нравится жить», – сказал Шинглер (https://www.sfgate.com/bayarea/article/Tech-entrepreneurs-revive-communal-living-4988388.php), основатель коливинга площадью 700 квадратных метров в Сан-Франциско.
Молодым предпринимателям, которые хотят развиваться лично и профессионально, коливинги нравятся по нескольким причинам. Например:
1. Они предлагают уединение, но только когда нужно
Существует множество способов знакомиться с людьми, но несмотря на социальные сети и нетворкинг (https://rb.ru/tag/networking), мы чувствуем себя одинокими, как никогда прежде (https://www.psychologytoday.com/us/blog/the-gen-y-guide/201702/the-2-reasons-why-so-many-people-are-becoming-lonelier). Коливинги дают нам возможность побыть наедине с собой и в то же время знакомиться с новыми людьми и обмениваться друг с другом жизненным опытом.
https://scontent-amt2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/70593059_126187575424863_5305202659819520000_n.jpg ?_nc_cat=104&_nc_oc=AQkprFjMFa7QBSbQ8KbbeeGU7zumThjNSifNKILr-BXSxcS9LRmxEL7zgod-97lhky4&_nc_ht=scontent-amt2-1.xx&oh=765b3ff8119c8307f02abad3ca943595&oe=5E30C030
Фото: Medium
«Больше всего мне нравится то, что у меня появились друзья не только с работы. В Техасе целый день я проводил в офисе, потом приходил домой к жене. Я не общался ни с кем, кроме коллег на работе», – поделился Мика Бэйлор в интервью Business Insider (https://www.businessinsider.de/what-is-co-living-2017-2?r=US&IR=T).
Мика и Дианна Бэйлор недавно переехали в Сан-Франциско по работе. Увидев заоблачные цены на аренду, они решили рассмотреть другие варианты жилья. В итоге они нашли коливинг Common. Теперь Мика и Дианна проживают там вместе с несколькими другими семейными парами.
2. Гибкость и душевное спокойствие
Молодые предприниматели и миллениалы хотят быть гибкими и иметь возможность легко менять жилье, если их профессиональная жизнь внезапно изменится – а для многих это может произойти очень быстро. Поэтому долгосрочная аренда не очень им подходит, а в городах с высоким спросом на жилье иногда бывает сложно найти квартиру на короткий срок. В то же время, молодые профессионалы не хотят снимать номер в отеле.
Преимущество коливингов заключается также в том, что они обычно меблированы, и зачастую в стоимость проживания также входят коммунальные услуги, регулярная уборка, постельные и туалетные принадлежности.
3. Домашний комфорт
В коливингах есть некий комфорт дома, несмотря на то, что по структуре они чем-то напоминают хостелы. Как и в остальных типах «коммунального жилья», основные помещения являются общими для всех резидентов – сюда относятся туалеты, обеденные комнаты, зоны отдыха, прачечные и залы для совещаний.
В случае коливингов это одно из главных преимуществ. Люди могут заводить новые личные и профессиональные знакомства, ведь намного проще заговорить с человеком, когда вы обедаете и работаете в одном и том же помещении.
Коливинги также спонсируют и проводят мероприятия, лекции и мастер-классы. Всё для нетворкинга и обмена опытом.
https://scontent-amt2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/70502865_126187625424858_5930801651920142336_n.jpg ?_nc_cat=109&_nc_oc=AQnvzkZhkdk-bdzoSHcWv6xkRPyEEmirbmb9Bbclk7FH6lEQT64HNO2xuejKWD e5mxM&_nc_ht=scontent-amt2-1.xx&oh=f3cc1eebf1f12d6e4f5cb34ffba5f3db&oe=5DF72725] (https://cdn-images-1.medium.com/max/800/1*zsIS8QQumqL41BOcTG6CFg.jpeg)
Фото: Medium
Новые игроки
До недавних пор коливинги были по большей части обязаны своим ростом предпринимательским стартапам вроде Common, Cohabs, HubHaus. Теперь в игру включился гостиничный бизнес.
AccorHotels запустила новый бренд (https://www.northlandfurniture.com/rise-co-living/) Jo&Joe, который «совмещает в себе форматы лучших частных хостелов и отелей». Компания предлагает клиентам «необычный дизайн, сервис и развлечения».
В 2016 году издание The New Yorker (https://www.newyorker.com/magazine/2016/05/16/the-rise-of-the-co-living-startup) подробно рассказало о росте популярности коливингов и назвало их «общежитиями для взрослых».
Коливинги и стартапы заявляют о своем намерении стать крупными игроками в бизнесе и в то же время давать людям именно то, что им нужно – больше места за меньшие деньги, особенно в мегаполисах и регионах для профессионального роста и развития. Однако деньги не всегда являются решающим фактором при выборе жилья.
Чего больше всего люди хотят от коливингов
Недавно IKEA вместе с компанией Anton & Irene опросили более 7000 людей из разных стран (https://medium.com/shared-living/welcome-to-one-shared-house-2030-this-is-how-you-designed-it-b592d510b4e3). Цель исследования – узнать, как люди хотели бы жить в будущем (в 2030 году). Несмотря на то, что опрос сначала задумывался как игра и шутка, компаниям удалось сделать интересные открытия о новых трендах и о том, чего именно хотят люди в будущем.
Вот самые интересные пожелания касательно проживания в мире завтрашнего дня:
Большинство респондентов сказали, что предпочтут небольшие коммуны для совместного проживания – от четырех до десяти человек – потому что «они хотят общаться, но слишком часто».
Коливинги продолжат завоевывать всеобщую благосклонность, но при одном условии: в них смогут проживать только одиночки и пары без детей. Резиденты предпочтут жить с домашними питомцами, но не с детьми или тинейджерами.
Респонденты также поделились, что хотели бы делить между собой домашние обязанности – например, уборку помещения. Они не против общего интернета, коммунальных услуг или рабочих пространств.
Больше всего людей беспокоит нехватка личного пространства.
Опрашиваемые также рассказали, с кем хотели бы делить коливинговое пространство. В самом верху списка оказались «честные, аккуратные и внимательные соседи». Сейчас постояльцы коливингов в основном не могут выбирать своих будущих соседей, и они хотели бы это изменить.
Люди, проживающие в коливингах, просят расширения своих полномочий – в частности, посредством общего голосования они хотят устанавливать правила, решать, принимать новых резидентов или нет, и так далее.
https://scontent-amt2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/71139735_126187568758197_3222120818062393344_n.jpg ?_nc_cat=102&_nc_oc=AQkOXDlo1BgElctAybU_RYxuSdKJTW2FwAdC-oDnhb4fyS2JuE6APG7dyqECUpjjG7Y&_nc_ht=scontent-amt2-1.xx&oh=0bf9559a58cb1aefd096d13a6b9dc0b9&oe=5DF6619C
Фото: Medium
Преимущества жизни в коливингах
Никаких поездок в метро на работу: Довольно приятно осознавать, что расстояние от кровати до рабочего места равно нулю. Мало кто хочет тратить время и деньги на дорогу и пробки. Это значительно экономит энергию и средства.
Это дешевле: Это самое дешевое решение. Вам больше не надо платить и за квартиру, и за место в коворкинге, ведь теперь они совмещены.
Никаких часов работы: Это большая проблема для людей, которые ходят в коворкинги – они не работают 24 часа в сутки. Это убивает креативность и вдохновение. Проживая в коливинге, вы можете работать в любое время дня и ночи – как вам удобнее.
Возможности для путешествий: Для удаленных сотрудников, которые хотят больше путешествовать, коливинги являются чем-то вроде «рабочих курортов». Очень просто собрать свои вещи, выбрать новый пункт назначения и пустить там корни, пока не наступит время снова переезжать.
Заключение
Количество коливингов продолжит расти, и каждый из них будет удовлетворять потребности определенной аудитории. Кто-то будет предлагать строго жилье, кто-то – другие удобства, предназначенные для удаленных сотрудников и молодых профессионалов, ведущих образ жизни «цифровых кочевников».
Обращайте внимание на коливинги, которые предлагают больше комфорта, гибкости и фокусируются на развитии коммуны. Прежде всего, выбирайте коливинги, которые концентрируются на прозрачности – никаких скрытых сборов или расходов и четкие правила для сообщества.
Источник. (https://medium.com/nguyen/co-living-in-2018-a-rising-trend-of-intentional-downsizing-and-communal-living-3cbd18a43c35)
Что такое коливинг?
Самое простое определение – это группа людей, в основном не связанных между собой никак, но проживающих в одном месте. Соберите несколько человек в одной квартире – и у вас будут соседи. Соберите несколько десятков людей в одном помещении – и у вас получится общежитие.
Коливинг – это что-то посередине. Это своего рода инкубатор, где молодые, умные и творческие люди живут и взаимодействуют. Обычно в коливинг-центрах есть удобные рабочие зоны и обеденные залы. Благодаря тому, что офис и дом находятся в одном месте, а вокруг множество единомышленников, можно с головой уйти в проект и быстро прогрессировать. Это и было целью создателей – собрать под одной крышей талантливых людей, которые будут обмениваться опытом.
https://scontent-amt2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/70777626_126187572091530_5328083664297263104_n.jpg ?_nc_cat=104&_nc_oc=AQlE57qQ6fX5C03kROTRKjPVsCuHN6HJU1Us95QpHkR QSNKnYF8C3gkf5HfDIMJUeD4&_nc_ht=scontent-amt2-1.xx&oh=7a1becf973d5b1aa7f5b87cffaf6adbd&oe=5DF71AFF
Фото: Medium
Аренда комнаты здесь обходится резидентам довольно дешево, поэтому коливинги пользуются большой популярностью среди молодежи и одиночек.
Желающие стать резидентами коливинга попадают сначала в списки ожидания и должны платить дополнительные деньги за возможность там пожить. На OpenDoor можно найти больше 800 списков ожидания в одной лишь области залива Сан-Франциско.
Почему коливинг лучше соседей по квартире?
Несмотря на списки ожидания, желающих жить в коливингах очень много – особенно среди миллениалов, которые хотят быть частью чего-то.
Одно из основных качеств, которое привлекает людей – это уют, который предлагают эти «современные общежития».
«Мы не пытаемся построить изолированные коммуны неизвестно где; мы перестраиваем города. Так нравится работать современному поколению, и, я думаю, так ему нравится жить», – сказал Шинглер (https://www.sfgate.com/bayarea/article/Tech-entrepreneurs-revive-communal-living-4988388.php), основатель коливинга площадью 700 квадратных метров в Сан-Франциско.
Молодым предпринимателям, которые хотят развиваться лично и профессионально, коливинги нравятся по нескольким причинам. Например:
1. Они предлагают уединение, но только когда нужно
Существует множество способов знакомиться с людьми, но несмотря на социальные сети и нетворкинг (https://rb.ru/tag/networking), мы чувствуем себя одинокими, как никогда прежде (https://www.psychologytoday.com/us/blog/the-gen-y-guide/201702/the-2-reasons-why-so-many-people-are-becoming-lonelier). Коливинги дают нам возможность побыть наедине с собой и в то же время знакомиться с новыми людьми и обмениваться друг с другом жизненным опытом.
https://scontent-amt2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/70593059_126187575424863_5305202659819520000_n.jpg ?_nc_cat=104&_nc_oc=AQkprFjMFa7QBSbQ8KbbeeGU7zumThjNSifNKILr-BXSxcS9LRmxEL7zgod-97lhky4&_nc_ht=scontent-amt2-1.xx&oh=765b3ff8119c8307f02abad3ca943595&oe=5E30C030
Фото: Medium
«Больше всего мне нравится то, что у меня появились друзья не только с работы. В Техасе целый день я проводил в офисе, потом приходил домой к жене. Я не общался ни с кем, кроме коллег на работе», – поделился Мика Бэйлор в интервью Business Insider (https://www.businessinsider.de/what-is-co-living-2017-2?r=US&IR=T).
Мика и Дианна Бэйлор недавно переехали в Сан-Франциско по работе. Увидев заоблачные цены на аренду, они решили рассмотреть другие варианты жилья. В итоге они нашли коливинг Common. Теперь Мика и Дианна проживают там вместе с несколькими другими семейными парами.
2. Гибкость и душевное спокойствие
Молодые предприниматели и миллениалы хотят быть гибкими и иметь возможность легко менять жилье, если их профессиональная жизнь внезапно изменится – а для многих это может произойти очень быстро. Поэтому долгосрочная аренда не очень им подходит, а в городах с высоким спросом на жилье иногда бывает сложно найти квартиру на короткий срок. В то же время, молодые профессионалы не хотят снимать номер в отеле.
Преимущество коливингов заключается также в том, что они обычно меблированы, и зачастую в стоимость проживания также входят коммунальные услуги, регулярная уборка, постельные и туалетные принадлежности.
3. Домашний комфорт
В коливингах есть некий комфорт дома, несмотря на то, что по структуре они чем-то напоминают хостелы. Как и в остальных типах «коммунального жилья», основные помещения являются общими для всех резидентов – сюда относятся туалеты, обеденные комнаты, зоны отдыха, прачечные и залы для совещаний.
В случае коливингов это одно из главных преимуществ. Люди могут заводить новые личные и профессиональные знакомства, ведь намного проще заговорить с человеком, когда вы обедаете и работаете в одном и том же помещении.
Коливинги также спонсируют и проводят мероприятия, лекции и мастер-классы. Всё для нетворкинга и обмена опытом.
https://scontent-amt2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/70502865_126187625424858_5930801651920142336_n.jpg ?_nc_cat=109&_nc_oc=AQnvzkZhkdk-bdzoSHcWv6xkRPyEEmirbmb9Bbclk7FH6lEQT64HNO2xuejKWD e5mxM&_nc_ht=scontent-amt2-1.xx&oh=f3cc1eebf1f12d6e4f5cb34ffba5f3db&oe=5DF72725] (https://cdn-images-1.medium.com/max/800/1*zsIS8QQumqL41BOcTG6CFg.jpeg)
Фото: Medium
Новые игроки
До недавних пор коливинги были по большей части обязаны своим ростом предпринимательским стартапам вроде Common, Cohabs, HubHaus. Теперь в игру включился гостиничный бизнес.
AccorHotels запустила новый бренд (https://www.northlandfurniture.com/rise-co-living/) Jo&Joe, который «совмещает в себе форматы лучших частных хостелов и отелей». Компания предлагает клиентам «необычный дизайн, сервис и развлечения».
В 2016 году издание The New Yorker (https://www.newyorker.com/magazine/2016/05/16/the-rise-of-the-co-living-startup) подробно рассказало о росте популярности коливингов и назвало их «общежитиями для взрослых».
Коливинги и стартапы заявляют о своем намерении стать крупными игроками в бизнесе и в то же время давать людям именно то, что им нужно – больше места за меньшие деньги, особенно в мегаполисах и регионах для профессионального роста и развития. Однако деньги не всегда являются решающим фактором при выборе жилья.
Чего больше всего люди хотят от коливингов
Недавно IKEA вместе с компанией Anton & Irene опросили более 7000 людей из разных стран (https://medium.com/shared-living/welcome-to-one-shared-house-2030-this-is-how-you-designed-it-b592d510b4e3). Цель исследования – узнать, как люди хотели бы жить в будущем (в 2030 году). Несмотря на то, что опрос сначала задумывался как игра и шутка, компаниям удалось сделать интересные открытия о новых трендах и о том, чего именно хотят люди в будущем.
Вот самые интересные пожелания касательно проживания в мире завтрашнего дня:
Большинство респондентов сказали, что предпочтут небольшие коммуны для совместного проживания – от четырех до десяти человек – потому что «они хотят общаться, но слишком часто».
Коливинги продолжат завоевывать всеобщую благосклонность, но при одном условии: в них смогут проживать только одиночки и пары без детей. Резиденты предпочтут жить с домашними питомцами, но не с детьми или тинейджерами.
Респонденты также поделились, что хотели бы делить между собой домашние обязанности – например, уборку помещения. Они не против общего интернета, коммунальных услуг или рабочих пространств.
Больше всего людей беспокоит нехватка личного пространства.
Опрашиваемые также рассказали, с кем хотели бы делить коливинговое пространство. В самом верху списка оказались «честные, аккуратные и внимательные соседи». Сейчас постояльцы коливингов в основном не могут выбирать своих будущих соседей, и они хотели бы это изменить.
Люди, проживающие в коливингах, просят расширения своих полномочий – в частности, посредством общего голосования они хотят устанавливать правила, решать, принимать новых резидентов или нет, и так далее.
https://scontent-amt2-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/71139735_126187568758197_3222120818062393344_n.jpg ?_nc_cat=102&_nc_oc=AQkOXDlo1BgElctAybU_RYxuSdKJTW2FwAdC-oDnhb4fyS2JuE6APG7dyqECUpjjG7Y&_nc_ht=scontent-amt2-1.xx&oh=0bf9559a58cb1aefd096d13a6b9dc0b9&oe=5DF6619C
Фото: Medium
Преимущества жизни в коливингах
Никаких поездок в метро на работу: Довольно приятно осознавать, что расстояние от кровати до рабочего места равно нулю. Мало кто хочет тратить время и деньги на дорогу и пробки. Это значительно экономит энергию и средства.
Это дешевле: Это самое дешевое решение. Вам больше не надо платить и за квартиру, и за место в коворкинге, ведь теперь они совмещены.
Никаких часов работы: Это большая проблема для людей, которые ходят в коворкинги – они не работают 24 часа в сутки. Это убивает креативность и вдохновение. Проживая в коливинге, вы можете работать в любое время дня и ночи – как вам удобнее.
Возможности для путешествий: Для удаленных сотрудников, которые хотят больше путешествовать, коливинги являются чем-то вроде «рабочих курортов». Очень просто собрать свои вещи, выбрать новый пункт назначения и пустить там корни, пока не наступит время снова переезжать.
Заключение
Количество коливингов продолжит расти, и каждый из них будет удовлетворять потребности определенной аудитории. Кто-то будет предлагать строго жилье, кто-то – другие удобства, предназначенные для удаленных сотрудников и молодых профессионалов, ведущих образ жизни «цифровых кочевников».
Обращайте внимание на коливинги, которые предлагают больше комфорта, гибкости и фокусируются на развитии коммуны. Прежде всего, выбирайте коливинги, которые концентрируются на прозрачности – никаких скрытых сборов или расходов и четкие правила для сообщества.
Источник. (https://medium.com/nguyen/co-living-in-2018-a-rising-trend-of-intentional-downsizing-and-communal-living-3cbd18a43c35)